Condominium avec 3 chambre à vendre à Centric Sea

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1627372
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
93 m2 Surface de l'unité
36 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Centric Sea

Cette propriété est une condominium de 93 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €391,000 (€4,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,690 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2023
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 36
Chambres 3
Taille 93 m2
Prix parm2 €4,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1627372

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€391,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mo
Louer
€1,690/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Centric Sea
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 44
Bâtiments: 3
Unités: 999
Zone du projet: 9,911 m2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Centric Sea Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Centric Sea

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Société de gestion de l'aire commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rooftop

Unités disponibles à Centric Sea

€52,107 €390,805
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Centric Sea.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Sea, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €109 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Centric Sea, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Centric Sea et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Centric Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un design exceptionnel, salle de vue sur la mer et à côté de la route principale
Elise Tan, Malaisie, il y a 8 ans
Un condo de vacances dans le centre de Pattaya, à côté de la route principale. Bien que la plage ne soit pas fermé au projet, vous pouvez marcher à moins de 500 mètres. Le quartier du projet dispose d'installations complètes. A proximité, vous pouvez marcher à 7-11 et la vie nocturne. Le projet est bien conçu et moderne. Bâtiment A dispose de 44 étages de haut, il est bon de se réveiller tous les matins pour admirer la vue sur la mer de la salle. La chambre est une unité de 1 chambre avec 1 salle de bain; il est livré avec mobilier complet, les appareils électriques, et un climatiseur de type mur. Le mobilier est de haute qualité à un prix raisonnable. La décoration met l'accent sur une palette de couleurs bleu-blanc. La zone commune comprend une piscine à débordement avec une superbe vue sur la mer et une salle de fitness. Ceci est un endroit merveilleux à Pattaya; vous pouvez profiter de votre séjour pour vous!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centric Sea

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tait Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€206K - €308K
Loyers mensuels
€862
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Atrium Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€97K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€498 - €1.05K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northshore Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€223K - €9.17M
▲ 11.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€629 - €1.83K
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PKCP Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €160K
Loyers mensuels
€314
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Euro Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €83.8K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€393
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €118K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€655
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€139K - €943K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€812 - €1.57K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€94.3K
Loyers mensuels
€524 - €655
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€83.8K - €469K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€445 - €603
Année de construction
avr. 1993
Avancement du projet
Complété
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