Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Connect Sukhumvit

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U6609603
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
janv. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Connect Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €167,000 (€4,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €627 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 22, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 2
Taille 40 m2
Prix parm2 €4,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6609603

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€167,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Louer
€627/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Whizdom Connect Sukhumvit
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 46
Bâtiments: 1
Unités: 554
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 0.7 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Connect Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Whizdom Connect Sukhumvit

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Club enfant
    6ème
  • Hall de réception
    1er
  • Piste de marche / course
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Salon
    31ème
  • Jardin commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er

Unités disponibles à Whizdom Connect Sukhumvit

€91,136 €336,865
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Connect Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Connect Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Connect Sukhumvit et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Whizdom Connect Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€261
1er paiement
A la signature du contrat
€261
2ème paiement
Au transfert
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whizdom Connect Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€138K - €244K
Loyers mensuels
€431 - €4.7K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Whizdom Essence
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
664
Prix des propriétés à vendre
€125K - €266K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €4.05K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Whizdom 101
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
554
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €144K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €574
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maneeya Ville
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€151K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Crique Condo
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€235 - €679
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €196K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €914
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €88.5K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€235 - €653
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €170K
Loyers mensuels
€248 - €522
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
810
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €120K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€300 - €731
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
1961
Prix des propriétés à vendre
€88.5K - €389K
▲ 14.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€313 - €2.01K
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
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