Condominium avec 2 chambre à vendre à VIP Tropika

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U2012029
6% de rentabilite sur 3 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
60.61 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2028 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à VIP Tropika

Cette propriété est une condominium de 60.61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2028. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €277,000 (€4,570/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 11, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 60.61 m2
Prix parm2 €4,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2012029

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€277,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: VIP Tropika
Promoteur: VIP Thailand
Construction: Sur Plan (déc. 2028)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 616
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
VIP Tropika Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à VIP Tropika

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à VIP Tropika

€120,618 €672,934
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à VIP Tropika.
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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,220
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
When the project starts pilling
30%
3ème paiement
When completion of structural columns and roof construction
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VIP Tropika, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez VIP Tropika, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
VIP Tropika offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to VIP Tropika et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,220
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
When the project starts pilling
30%
3ème paiement
When completion of structural columns and roof construction
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

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Avis

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Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€3.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
€4.71K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.75M
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.84K - €34K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€207K - €1.36M
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €6.54K
Année de construction
nov. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Harmony Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€183K - €784K
Loyers mensuels
€1.41K - €3.92K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€126K - €299K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
637
Prix des propriétés à vendre
€116K - €380K
Loyers mensuels
€654 - €3.66K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€110K - €471K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€654 - €3.92K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Pano
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Modeva
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
859
Prix des propriétés à vendre
€122K - €642K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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