Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pano Rama3

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Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U5612234
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface de l'unité
42 Étage
sept. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pano Rama3

Cette propriété est une condominium de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €460,000 (€4,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,310 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 2, 2025
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 42
Chambres 2
Taille 100 m2
Prix parm2 €4,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Rivière, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Pano Rama3
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5612234

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€460,000
Louer
€1,310/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Pano Rama3
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (sept. 2009)
Étages: 55
Bâtiments: 2
Unités: 345
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.6 Km
Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
The Pano Rama3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Pano Rama3

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Spa
    9ème
  • Salle de jeux intérieure
    9ème
  • Terrain de tennis
    9ème
  • Filet de basket-ball
    9ème
  • Jardin commun
    9ème
  • Zone de yoga
    36ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    36ème

Unités disponibles à The Pano Rama3

€174,960 €2,089,081
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pano Rama3.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pano Rama3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Pano Rama3 et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Pano Rama3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Phongphang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SV City Rama 3
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1125
Prix des propriétés à vendre
€627 - €405K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€261 - €1.04K
Année de construction
juin 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
658
Prix des propriétés à vendre
€87.6K - €1.55M
Loyers mensuels
€444 - €7.31K
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal River Place
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€261K - €914K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.31K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
719
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €128K
Loyers mensuels
€235 - €470
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€483K - €940K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €3.92K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €118K
Loyers mensuels
€313 - €783
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Riva Grande
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€140K - €2.74M
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€522 - €6.53K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€413K - €522K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €2.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1088
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €392K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €914
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€405K - €457K
Loyers mensuels
€1.18K - €3.79K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
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