Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin Kathu-Patong

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Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U6609661
7% de rentabilite sur 1 an
2 Chambres
2 Salles de bain
48.48 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juin 2026 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin Kathu-Patong

Cette propriété est une condominium de 48.48 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €146,000 (€3,020/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 22, 2026
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 48.48 m2
Prix parm2 €3,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Montagne
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6609661

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€146,000
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
1 Año

Détails du projet

Nom du projet: The Origin Kathu-Patong
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (juin 2026)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 617
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Central Floresta - 3.1 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
The Origin Kathu-Patong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à The Origin Kathu-Patong

  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à The Origin Kathu-Patong

A vendre 67 A louer 44

No Matched Units

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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€26,100
1er paiement
Contract Payment: Pay after booking date 14 Days
15%
2ème paiement
Down Payment: Pay after booking date 30 Days
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Kathu-Patong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Kathu-Patong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Floresta est le plus proche Centre Commercial to The Origin Kathu-Patong et il se trouve à 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Origin Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€26,100
1er paiement
Contract Payment: Pay after booking date 14 Days
15%
2ème paiement
Down Payment: Pay after booking date 30 Days
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Origin Kathu-Patong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€180K
Loyers mensuels
€679 - €1.25K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €65.1K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€261 - €431
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Reef Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€64K - €141K
Loyers mensuels
€340 - €993
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Creek
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €110K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€261 - €1.05K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Cove
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
862
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€118K - €468K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€732 - €1.7K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Cocoon
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.57M - €1.78M
Loyers mensuels
€6.53K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mana Kathu Lake
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€209K - €285K
Loyers mensuels
€1.18K - €1.83K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€52K - €62.5K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €470
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apartment in Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€155K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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