Condominium avec 2 chambre à vendre à SV City Rama 3

(1 Avis)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U5367938
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2026
2 Chambres
1 Salle de bains
75 m2 Surface de l'unité
14 Étage
juin 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à SV City Rama 3

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €111,000 (€1,480/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 12, 2025
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €1,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue sur l'horizon, Rivière, Ville, Vue ouverte, Vue sur le port
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 8
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5367938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€111,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/月
Louer
€652/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

Détails du projet

Nom du projet: SV City Rama 3
Construction: Complété (juin 1996)
Étages: 38
Bâtiments: 7
Unités: 1125
Zone du projet: 11,826 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 5.6 Km
Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
SV City Rama 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à SV City Rama 3

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à SV City Rama 3

€625 €404,131
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à SV City Rama 3.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SV City Rama 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to SV City Rama 3 et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at SV City Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
C'est un très grand projet.
John Halay, États-Unis d'Amérique, il y a 9 ans
C'est un très grand projet, il existe de nombreux types de restaurants au service de la cuisine thaïlandaise, de la nourriture Isaan et de la nourriture internationale, ainsi qu'un thé et un café et de nombreux magasins. Le gymnase est entièrement équipé et la piscine est massive, mais il n'y a pas assez de places de stationnement. Le bâtiment résidentiel est assez ancien, mais il a été correctement entretenu. Les gardes de sécurité sont très gentils. Les voisins dans le passé étaient les Coréens et les Japonais. Ces jours-ci, la plupart des voisins sont des Noirs. Mais je suis habitué parce que je suis ici depuis de nombreuses années. Ma chambre a une chambre avec une zone utilisable de près de 40 mètres carrés et est entièrement meublée. Le condo est bien situé, mais le trafic est assez congestionné. Heureusement, il y a un arrêt de bus devant le projet. Et le loyer est bon marché. Recommandé!
Bangkok
Bang Phongphang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SV City Rama 3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Pano Rama3
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€174K - €2.08M
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€624 - €7.8K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal River Place
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€260K - €910K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.28K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
719
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €127K
Loyers mensuels
€234 - €468
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
658
Prix des propriétés à vendre
€87.2K - €1.55M
Loyers mensuels
€442 - €7.28K
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€481K - €936K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €3.9K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Riva Grande
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
706
Prix des propriétés à vendre
€139K - €2.73M
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€520 - €6.5K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€411K - €520K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €2.08K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€67K - €117K
Loyers mensuels
€312 - €780
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€403K - €455K
Loyers mensuels
€1.17K - €3.77K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Welton Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€2.11M - €2.21M
Loyers mensuels
€3.9K - €11.7K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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