Condominium avec 2 chambre à vendre à Somkid Place

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1003430
2 Chambres
2 Salles de bain
85 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Somkid Place

Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €227,000 (€2,670/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 85 m2
Prix parm2 €2,670
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1003430

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €417,000
Bon
€396,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€474,000
Current asking Price: €227,000
This condominium is €190,000 BELOW MARKET (-46%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€227,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mo

Détails du projet

Nom du projet: Somkid Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 34
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Somkid Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €97 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Somkid Place et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Somkid Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Condo dans le style européen
Ohm Yotha, Thaïlande, il y a 7 ans
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Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Park Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €2.25M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.02K - €6.31K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
597
Prix des propriétés à vendre
€151K - €517K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €3.03K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
28 Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€275K - €1.64M
▲ 42% sur-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.78K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€177K - €341K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.14K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€161K - €395K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€517 - €1.39K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€239K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Somkid Gardens
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€719K - €2.52M
Loyers mensuels
€984 - €3.78K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New House Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€425K - €501K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €4.41K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€121K - €416K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€351 - €1.51K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
President Place
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €93.3K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €7.57K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
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