Condominium avec 2 chambre à vendre à Siri At Sukhumvit

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U6416007
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
69.62 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Siri At Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 69.62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €287,000 (€4,120/SqM).

Caractéristiques

Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 1, 2026
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 69.62 m2
Prix parm2 €4,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Siri At Sukhumvit
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6416007

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€287,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Siri At Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Siri At Sukhumvit
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 460
Zone du projet: 6,212 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.2 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Siri At Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Siri At Sukhumvit

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Siri At Sukhumvit

€182,375 €651,341
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siri At Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siri At Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Siri At Sukhumvit et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Siri At Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Residences 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€593K - €6.35M
Loyers mensuels
€2.36K - €4.45K
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€406K - €2.96M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.81K - €9.17K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€390K - €443K
Loyers mensuels
€655 - €1.7K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€91.7K - €197K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €838
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fullerton Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€445K - €914K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €3.14K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€150K - €437K
Loyers mensuels
€495 - €2.36K
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€262K - €4.06M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.05K - €4.85K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€335K - €1.76M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €5.76K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SCOPE Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€5.12M - €17M
Loyers mensuels
€2.62K - €26.2K
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€91.7K - €847K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €3.14K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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