Condominium avec 2 chambre à vendre à Silom Grand Terrace

(2 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1774648
3% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
88 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Silom Grand Terrace

Cette propriété est une condominium de 88 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €503,000 (€5,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,260 par mois.

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 27, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 88 m2
Prix parm2 €5,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Silom Grand Terrace
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€100/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1774648

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€503,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€100/mo
Louer
€1,260/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
33
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Silom Grand Terrace
Promoteur: Metro Star Property
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 226
Zone du projet: 2,950 m2
Point de repère le plus proche Si Lom MRT - 0.1 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Silom Grand Terrace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Silom Grand Terrace

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème

Unités disponibles à Silom Grand Terrace

A vendre 2 A louer 14
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Silom Grand Terrace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €100 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Si Lom MRT est le plus proche MRT Station to Silom Grand Terrace et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Silom Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo vieux mais bon emplacement
Emmitt Felch, Australie, il y a 4 ans
Le condo est assez vieux, mais situé dans une zone privilégiée du centre-ville, à côté du Silom. Il est également situé à proximité de la station Sala Daeng BTS et MRT Silom, avec un accès facile et fait gagner du temps. Le condo comprend une salle de fitness, une piscine et un excellent système de sécurité. La chambre dispose d'installations complètes et à un prix raisonnable. Il est considéré comme l'un des condos agréables et un bon endroit pour séjour.
Excellent emplacement. Près de BTS et la station de MRT
Ray Chisum, Mexique, il y a 5 ans
Vivre ici est très impressionnant. Bien que l'extérieur semble un peu vieux, le projet dispose d'installations complètes. Il y a une piscine, un centre de remise en forme et un parking. Le projet est dans un excellent emplacement, très pratique pour Voyage, près de Saladaeng BTS et MRT Silom à distance de marche. Il est situé derrière Silom Complex. L'environnement donne un sens urbain. La rue est bondée avec les gens et les voitures. Je l'aime comme je ne me sentirai pas seul. Personnellement, la salle de condo est spacieux, meublé avec des meubles standard. Le personnel fournit un bon service. La sécurité est tout simplement incroyable; ils vérifient strictement l'accès des résidents. Le prix est raisonnable. Il est très adapté à la vie à long terme.
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Silom Grand Terrace

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dusit Central Park
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
665
Prix des propriétés à vendre
€1.21M - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Condominium
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€442K - €520K
Loyers mensuels
€984 - €1.77K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus on Saladaeng
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€213K
Loyers mensuels
€542 - €757
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Parkside
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€707K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Silom Terrace
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€126K - €429K
Loyers mensuels
€353 - €1.14K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€315K - €732K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€908 - €2.27K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Saladaeng
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€757K - €1.16M
Loyers mensuels
€2.14K - €3.03K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saladaeng One
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€322K - €1.21M
Loyers mensuels
€1.14K - €3.78K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€290K - €1.1M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €2.52K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€454 - €883
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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