Condominium avec 2 chambre à vendre à SCOPE Langsuan

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U6233501
4% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
156.55 m2 Surface de l'unité
7 Étage
mai 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à SCOPE Langsuan

Cette propriété est une condominium de 156.55 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €3,220,000 (€20,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €11,800 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 2, 2026
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 156.55 m2
Prix parm2 €20,600
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Nature, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Scope Lang Suan
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€635/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6233501

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,220,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€635/mo
Louer
€11,800/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: SCOPE Langsuan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2023)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 134
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
SCOPE Langsuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à SCOPE Langsuan

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Club enfant
    4ème
  • Hall de réception
    1er
  • Onsen
    3ème
  • Zone de yoga
    4ème
  • Salon
    34ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    4ème
  • Sauna
    3ème
  • Mini-Théâtre
    3ème
  • Salle de jeux intérieure
    1er
  • Salle de musique
    4ème

Unités disponibles à SCOPE Langsuan

€994,579 €16,227,358
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à SCOPE Langsuan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €635 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to SCOPE Langsuan et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at SCOPE Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,100
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€39,300
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Klass Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€183K - €733K
▲ 4.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€654 - €2.09K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Vara Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€256K - €1.21M
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€707 - €4.71K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Na Varang
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€267K - €772K
Loyers mensuels
€654 - €1.96K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€675K - €1.27M
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €9.95K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Maneeya
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€230K - €335K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €3.93K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €118K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€523 - €2.22K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€1.1M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €3.14K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€110K - €183K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€785 - €5.23K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
98 Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€279K - €6.54M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.71K - €17K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€261K - €3.14M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €13.1K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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