Condominium avec 2 chambre à vendre à SAVVI Phahol 2

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U5576380
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
46.33 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à SAVVI Phahol 2

Cette propriété est une condominium de 46.33 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €169,000 (€3,660/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 16, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 46.33 m2
Prix parm2 €3,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte, Coucher de soleil, lever de soleil
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5576380

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€169,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à SAVVI Phahol 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: SAVVI Phahol 2
Promoteur: The Urban Property
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 62
Zone du projet: 1,200 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.4 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
SAVVI Phahol 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Navette Navette

Installations populaires à SAVVI Phahol 2

  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à SAVVI Phahol 2

€169,474 €260,730
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à SAVVI Phahol 2.
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Premium property listing

Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
Au transfert
100%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SAVVI Phahol 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SAVVI Phahol 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to SAVVI Phahol 2 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at SAVVI Phahol 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
Au transfert
100%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
Au transfert
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le projet est actuellement en construction
Frank B., Allemagne, il y a 7 ans
J'ai déjà vu la salle de maquette dans ce projet. L'intérieur est conçu dans un luxe moderne et divisé en proportions parfaites. De plus, chaque unité est livrée avec un système domotique pour contrôler les appareils électriques, ce qui le rend tellement pratique. Notamment, la taille de la zone utilisable est spacieuse, donnant un sentiment d'accueil que j'aime, j'ai donc décidé de réserver une salle duplex. Plus important encore, l'atmosphère du condo est privée et paisible, tandis que c'est dans un emplacement idéal à seulement 5 minutes d'Ari BTS, qui est superbe. Il y a des installations complètes dans la zone commune comme une piscine, une salle de sport et un parking. Le projet est actuellement en construction. La chambre que j'ai réservée est une chambre duplex au 7ème étage, qui est le dernier étage, alors je pense que la vue de ma chambre serait la meilleure. Maintenant, je compte les jours pour emménager.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SAVVI Phahol 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SAVVI Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€114K - €169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D'Memoria
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€101K - €190K
Loyers mensuels
€416 - €572
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.53M - €1.69M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prom Phaholyothin 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€125K - €801K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€650 - €676
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€161K - €257K
Loyers mensuels
€520 - €650
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€117K - €5.36M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.82K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Evo Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€144K - €269K
Loyers mensuels
€572 - €1.56K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€127K - €229K
Loyers mensuels
€416 - €780
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€213K - €322K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €1.3K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€247K - €1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
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