Condominium avec 2 chambre à vendre à Q House Condo Sukhumvit 79

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1401544
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
60 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Q House Condo Sukhumvit 79

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €239,000 (€3,980/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €881 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2023
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €3,980
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1401544

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€239,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Louer
€881/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 484
Zone du projet: 4,692 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.2 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Q House Condo Sukhumvit 79 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Q House Condo Sukhumvit 79

A vendre 6 A louer 25
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q House Condo Sukhumvit 79, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Q House Condo Sukhumvit 79 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q House Condo Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Tout est bon, mais la taille de la chambre est bonne pour une seule personne.
Will S., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Je n'ai rien à critiquer à propos de ce projet, à l'exception des tailles d'une unité de 1 chambre inférieures à 30 mètres carrés. Je pense que ça va bien avec une personne. 2 personnes est possible mais un peu inconfortable. Quoi qu'il en soit, la chambre est entièrement meublée et tout le reste est bon, que ce soit le système de sécurité, le système de contrôle de l'accessible, le jardin sur le toit avec une vue imprenable et une superficie de détente, ou la piscine propre. Le parking est assez spacieux. Voyager à la fois par voitures et BTS est pratique car il est proche de la route principale et sur Nut BTS. Il est facile de trouver de la nourriture dans ce quartier. Les achats sont pratiques. Ce prix de vente est à un bon taux pour les ventes spéculatives à l'avenir.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Q House Condo Sukhumvit 79

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€89.8K - €232K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €151K
▼ -33.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €631
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
485
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €227K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €707
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€118K - €278K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€129K - €303K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.01K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€58K - €174K
▲ 15.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.39M
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€479 - €1.56K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €182K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€341 - €681
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Link 3
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €70.4K
Loyers mensuels
€214
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
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