Condominium avec 2 chambre à vendre à Punna Residence 2 at Nimman

(1 Avis)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U6591740
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2026
2 Chambres
2 Salles de bain
85.87 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Punna Residence 2 at Nimman

Cette propriété est une condominium de 85.87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€2,190/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 20, 2026
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 85.87 m2
Prix parm2 €2,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6591740

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Punna Residence 2 at Nimman, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Punna Development
Construction: Complété (nov. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai University - 0.4 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
Punna Residence 2 at Nimman Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Punna Residence 2 at Nimman

€151,223 €443,111
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Punna Residence 2 at Nimman.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Punna Residence 2 at Nimman, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chiang Mai University est le plus proche Université to Punna Residence 2 at Nimman et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Punna Residence 2 at Nimman you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Cet endroit est le meilleur!
Jutimek R., Thaïlande, il y a 7 ans
Je travaille dans ce domaine et je cherche un endroit où vivre dans la ville qui correspond à mon style de vie. Puis je l'ai découvert ici; C'est à Nimman City et est complète dans tous les aspects, y compris les restaurants, les cafés, les centres commerciaux et les attractions touristiques. Il est considéré comme complet tout en un. Il se trouve également à seulement 15 minutes de route de l'aéroport international de Chiang Mai. En dehors de cela, malgré l'être au cœur de la ville, l'ambiance du projet est agréable. Le projet est entouré de plantes verdoyantes luxuriantes et la piscine est également en bon état. Le personnel est merveilleux. Ma chambre est au 3ème étage. C'est une spacieuse unité de 1 chambre avec un mobilier de haute qualité. Le prix de location mensuel est raisonnable. Je n'ai rien à me plaindre ici. Je le recommande si vous aimez le confort et la commodité. Cet endroit est le meilleur!
Chiang Mai
Suthep

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€392K - €441K
Loyers mensuels
€731 - €3.92K
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nov. 2009
Avancement du projet
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
370
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €598K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €836
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€65K - €914K
Loyers mensuels
€313 - €496
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avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nimmana Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€94K - €327K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €1.31K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
€313 - €940
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€90.1K - €190K
▼ -22.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.7K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
103 Condo Nimman
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €123K
Loyers mensuels
€248 - €444
Année de construction
mai 1970
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€102K - €206K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €1.18K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv@Nimman
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€95.3K - €125K
Loyers mensuels
€522 - €679
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€81K - €303K
Loyers mensuels
€405 - €993
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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