Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit - Praksa

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Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U5917710
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
40 m2 Surface de l'unité
21 Étage
juin 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,200 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2025
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambres 2
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5917710

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Notting Hill Sukhumvit - Praksa, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (juin 2018)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 980
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS - 1 Km
Emplacement: Thai Ban Mai, Samut Prakan
Notting Hill Sukhumvit - Praksa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Notting Hill Sukhumvit - Praksa

€33,894 €83,173
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Notting Hill Sukhumvit - Praksa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Srinagarindra BTS est le plus proche BTS Station to Notting Hill Sukhumvit - Praksa et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit - Praksa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Thai Ban Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€489K - €985K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
823
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €44.2K
Loyers mensuels
€208 - €234
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
963
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €109K
Loyers mensuels
€247 - €910
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €208K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phanason City
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€208K - €1.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1044
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €109K
Loyers mensuels
€364 - €520
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Sukhumvit
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
€520
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €105K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €442
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€61.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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