Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit 105

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U6766948
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
44.32 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Notting Hill Sukhumvit 105

Cette propriété est une condominium de 44.32 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €112,000 (€2,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €495 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 14, 2026
Updated il y a 2 heures
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 44.32 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6766948

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Louer
€495/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 7
Unités: 156
Zone du projet: 12,960 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Notting Hill Sukhumvit 105 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Notting Hill Sukhumvit 105

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Notting Hill Sukhumvit 105

€49,501 €112,448
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€594/mois
constitue un apport de €14.26K
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Financement Vendeur

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  • Taux inférieurs aux banques
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€1,480/mois
après un apport de €33.61K
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Notting Hill Sukhumvit 105, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Notting Hill Sukhumvit 105, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Notting Hill Sukhumvit 105 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un condo de style britannique dans un emplacement idéal
Tassanasak T., Thaïlande, il y a 6 ans
Ce condo est situé sur la route de Lasalle. Bien que cette zone soit assez encombrée, il y a beaucoup de commodités. Il est idéalement près de la BTS portuaires, à seulement 500 mètres de la route Sukhumvit et de nombreuses expressions. Le projet a été conçu dans un style britannique, magnifique. Les jardins sont aussi dans un style similaire. Je suis très impressionné par mon unité de 1 chambre à orientation avec goût. Les espaces communs sont étendus, ce que j'aime, c'est la piscine, le coin salon, le sauna et le club de sport. C'est n'empêtable pour moi. Recommandé.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Notting Hill Sukhumvit 105

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€52.1K - €177K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €651
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€36.5K - €41.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Bearing
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €52.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Dolce Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€52.5K - €121K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €576
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €124K
Loyers mensuels
€236 - €576
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €91.7K
Loyers mensuels
€223 - €314
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
913
Prix des propriétés à vendre
€78.9K - €171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €83.8K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€210 - €367
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Hybrid
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1113
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
€221
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
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