Condominium avec 2 chambre à vendre à Nimit Langsuan

(3 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U5904286
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface de l'unité
28 Étage
avr. 2024 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Nimit Langsuan

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,020,000 (€11,300/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 1, 2025
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambres 2
Taille 90 m2
Prix parm2 €11,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Rivière, Nature, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Nimit Langsuan
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5904286

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,020,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Nimit Langsuan, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Nimit Langsuan
Promoteur: PACE Development
Construction: Complété (avr. 2024)
Étages: 54
Bâtiments: 1
Unités: 187
Zone du projet: 4,161 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.6 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Nimit Langsuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Nimit Langsuan

  • Piscine commune
    10ème
  • Gym commun
    10ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Nimit Langsuan

€1,020,753 €7,851,948
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nimit Langsuan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Nimit Langsuan et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nimit Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo adapté à la vie dans la zone Lumpini
Eric Hagwood, Australie, il y a 6 ans
Le condo est dans la zone Lumpini, où il est entouré de centres commerciaux et les magasins de proximité. Il est très bien équipé qui répond à mes besoins très bien. Quant à la chambre que je louais, l'unité 2 chambres est entièrement meublé avec un excellent rapport avec la vie privée. La cuisine est équipée de matériel de qualité, y compris un comptoir de cuisine avec un espace utilisable dans chaque pouce carré. Par ailleurs, le voyage est pratique; à quelques minutes à pied du projet à Silom MRT, vous pouvez vous connecter partout. Vraiment à l'aise!
Nouveau projet près du parc Lumpini, adapté pour les amateurs de santé
Connie Buerger, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Un nouveau projet près du parc Lumpini, adapté pour les amateurs de santé qui veulent rester près de la nature. , Elle correspond aussi des gens qui aiment la commodité à voyager et passer la vie de tous les jours. Il est un projet luxueux en copropriété qui vend des chambres avec des droits en pleine propriété. Il est difficile de trouver un endroit avec une pleine propriété dans la région. Si vous l'achetez, vous obtiendrez de nombreux avantages. En ce qui concerne la construction du projet, je vais vous dire qu'il correspond aux besoins de tous les styles de vie. L'intérieur du projet est luxueux et moderne, offrant une vue sur la ville claire. Il y a aussi une gamme complète d'équipements, et chaque partie est joliment décoré et unique. Il y a aussi un excellent système de sécurité, ce qui est d'une grande valeur.
Belle vue sur le parc Lumpini, beau hall d'entrée. bien situé, près de BTS et les centres commerciaux
Keenan Demario, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
La belle vue de notre chambre est le parc Lumpini avec un coin salon spacieux; tous mes amis l'adorent et toujours dit la même chose que la chambre est élégamment décorée, ce qui est impressionnant depuis le magnifique hall d'entrée. Notre chambre obtient un bon vent, atmosphère confortable et agréable. Belle situation, proche de la station BTS Ratchadamri, Chit Lom station de BTS, et les centres commerciaux. Très pratique !!
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nimit Langsuan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Thanon Sarasin
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€512K
Loyers mensuels
€1.31K - €1.83K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€863K - €12.8M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €65.4K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€437K - €3.9M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.57K - €10.5K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€261K - €588K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€863 - €1.7K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€523K - €1.62M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.14K - €4.71K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€405K - €1.57M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€915 - €1.5K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.7M - €2.33M
Loyers mensuels
€6.27K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ratchadamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€2.09M
Loyers mensuels
€4.71K - €6.54K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€235K - €405K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€523 - €1.96K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€703K - €1.01M
Loyers mensuels
€3.92K - €6.54K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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