Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Rama 9

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U5936334
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
56.79 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Rama 9

Cette propriété est une condominium de 56.79 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €146,000 (€2,570/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €756 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2025) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2025) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2025
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 56.79 m2
Prix parm2 €2,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Mobi Rama 9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5936334

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€146,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Louer
€756/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Mobi Rama 9
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 703
Zone du projet: 5,940 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Ideo Mobi Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Mobi Rama 9

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Jardin commun
    6ème
  • Salle de jeux intérieure
    6ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Ideo Mobi Rama 9

€80,565 €234,657
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€907/mois
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Mobi Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Mobi Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Mobi Rama 9 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Mobi Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Si vous voulez vivre à Ideo Mobi Rama 9
Verified Visitor, il y a 6 ans
Situé dans la zone Rama 9, il a été impeccablement et largement transformé en étant proche des bonnes influences de la zone Sukhumvit, du vaste système de transport en commun de MRT, ainsi que d'un équipement idéalement situé, Central Rama 9.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Mobi Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €169K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€364 - €910
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €169K
▼ -15.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€364 - €1.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€123K - €202K
Loyers mensuels
€442 - €832
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€187K - €1.27M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€572 - €2.16K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€80.6K - €218K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€338 - €858
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€75.1K - €221K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€351 - €780
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Rama 9 - Asoke
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1222
Prix des propriétés à vendre
€94.1K - €517K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€387 - €16.4K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€101K - €312K
Loyers mensuels
€390 - €22.5K
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1911
Prix des propriétés à vendre
€105K - €910K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€416 - €10.4K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€101K - €325K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.69K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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