Condominium avec 2 chambre à vendre à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

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Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U6627020
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
45.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

Cette propriété est une condominium de 45.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€2,470/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 45.50 m2
Prix parm2 €2,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6627020

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 462
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL - 2.5 Km
Emplacement: Lat Krabang, Bangkok
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

€51,965 €122,708
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €10.
Lat Krabang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2 et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Krabang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€52K - €78.1K
Loyers mensuels
€235 - €261
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vavila Sukhumvit 77
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€818K - €1.84M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€132K - €413K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€653 - €6.53K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€650K - €1.51M
Loyers mensuels
€3.13K - €10.4K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
916
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €44.1K
Loyers mensuels
€183 - €222
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
€444 - €4.96K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Townplus Onnut
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€287K
Loyers mensuels
€653 - €5.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81K - €91.4K
Loyers mensuels
€444
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Smart Z Onnuch
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€36.6K
Loyers mensuels
€183 - €261
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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