Condominium avec 2 chambre à vendre à Hansar Rajdamri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U6410595
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
107 m2 Surface de l'unité
39 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hansar Rajdamri

Cette propriété est une condominium de 107 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €390,000 (€3,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,880 par mois.

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription juin 2, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 39
Chambres 2
Taille 107 m2
Prix parm2 €3,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Golf, Ville, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€140/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6410595

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€390,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€140/mo
Louer
€2,880/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Hansar Rajdamri
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 43
Bâtiments: 1
Unités: 196
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Hansar Rajdamri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Hansar Rajdamri

€179,473 €458,031
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hansar Rajdamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €140 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Hansar Rajdamri et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Hansar Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un beau condo près Chit Lom BTS
Demigus F., Autriche, il y a 8 ans
J'adore ce condo avec un accès facile partout car il est proche de BTS Chit Lom et Ratchadamri BTS. Pour se rendre au centre-ville en voiture est également considérée comme pratique comme emplacement est dans la zone de quartier central des affaires, idéal pour investir dans l'avenir. En outre, le projet offre une gamme complète d'équipements, dont une piscine commune, une salle de fitness, un sauna, un parking, ascenseurs, etc. Son emplacement est également rempli de Central World, Gaysorn Village, et divers restaurants. Les voisins sont très agréables, et le personnel est utile. Je pense qu'il est un condo utile, et je recommande vivement cet appartement pour ceux qui cherchent pour elle.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hansar Rajdamri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €118K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€523 - €2.22K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€432K - €874K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €3.93K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€2.36M - €11.8M
Loyers mensuels
€8.38K - €31.4K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€148K - €2.59M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€968 - €5.23K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €372K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€576 - €5.23K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Maneeya
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€230K - €335K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €3.93K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€1.1M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €3.14K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€261K - €3.14M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €13.1K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€550K - €1.78M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.93K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€110K - €183K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€785 - €5.23K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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