Condominium avec 1 chambre à vendre à Craft Ploenchit

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1669468
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47.26 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Craft Ploenchit

Cette propriété est une condominium de 47.26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €250,000 (€5,290/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 47.26 m2
Prix parm2 €5,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1669468

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€250,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Craft Ploenchit, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Craft Ploenchit
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 90
Zone du projet: 1,548 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Craft Ploenchit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Craft Ploenchit

  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    Rooftop

Unités disponibles à Craft Ploenchit

A vendre 69 A louer 5
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€190,000
€4,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€599,000
€5,880/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.99 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€273,000€540,000
€4,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€273,000€358,000
€4,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€609,000€700,000
€5,970/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.99 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€222,000€260,000
€4,700/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47.26 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€273,000
€4,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€631,000
€6,190/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.99 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€233,000€314,000
€5,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€307,000
€5,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€636,000
€6,240/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.99 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€235,000€358,000
€5,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€241,000€279,000
€5,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.41 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€307,000
€5,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€862,000
€5,970/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 144.25 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€236,000€731,000
€5,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€243,000€287,000
€6,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€307,000
€5,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.06 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€391,000
€5,950/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.65 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€245,000€332,000
€6,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€392,000
€5,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.65 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€243,000
€5,970/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.71 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€395,000
€6,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.65 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€403,000
€6,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.65 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€248,000€335,000
€6,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.71 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€406,000
€6,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.65 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€247,000€314,000
€6,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.58 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€246,000
€6,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.41 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€415,000
€5,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69.56 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Craft Ploenchit
€420,000
€5,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70.26 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Craft Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €104 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Craft Ploenchit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Craft Ploenchit et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Craft Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo très bien situé près du centre commercial et de la station Skytrain
Christina Bannor, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
Ce condo est un condo de faible hauteur. Cependant, l'emplacement est excellent. Le condo est situé au bout de la ruelle. Vous pouvez marcher jusqu'à la station Ploenchit BTS pendant une minute, et il y a aussi des grands magasins célèbres comme Central Chidlom à proximité auxquels vous pouvez également vous rendre à pied. Si vous utilisez une voiture privée, cela peut être un peu difficile car la plupart des ruelles sont à sens unique, mais c'est proche de l'autoroute. Pour le projet, le design est très moderne. La chambre dispose d'un système domotique. En outre, il existe de nombreux types de chambres parmi lesquelles choisir avec une surface utilisable allant de 36 à 134 mètres carrés. De plus, l'espace commun est disponible en condos standard.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Craft Ploenchit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€225K - €439K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€824 - €1.92K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€132K - €225K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€549 - €1.24K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ploenchit Terrace
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.72M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€261K - €494K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€687 - €1.65K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €119K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€412
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€181K - €2.72M
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€796 - €6.32K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€168K - €256K
Loyers mensuels
€687 - €1.37K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€126K - €382K
▲ 1.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€382 - €1.65K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Witthayu Complex
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€110K - €535K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€453 - €1.51K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€126K - €233K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays