Condominium avec 2 chambre à vendre à Citygate De Phuket

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Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U2564442
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
2 Étage
avr. 2028 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Citygate De Phuket

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en avr. 2028. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €290,000 (€4,030/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 28, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €4,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€151/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité €0.18/kWh
Prix de l'eau €1.31/Mètre Cube
Unité ID U2564442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€290,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€151/mo

Détails du projet

Nom du projet: Citygate De Phuket
Construction: Sur Plan (avr. 2028)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 274
Zone du projet: 9,078 m2
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Citygate De Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Citygate De Phuket

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Citygate De Phuket

No Matched Units

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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Sign contract payment (within 30 days after reservation date)
30%
1er paiement
Superstructure complete
30%
2ème paiement
Architecture complete
15%
3ème paiement
Furniture complete
15%
4ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Citygate De Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €151 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Citygate De Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €26 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Citygate De Phuket et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Sign contract payment (within 30 days after reservation date)
30%
1er paiement
Superstructure complete
30%
2ème paiement
Architecture complete
15%
3ème paiement
Furniture complete
15%
4ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Citygate De Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
CITYGATE
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€96.6K - €326K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €4.57K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
564
Prix des propriétés à vendre
€104K - €554K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Kamala Nathong
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€282K - €862K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.44K - €2.3K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€136K - €957K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Paradise 2
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€182K - €587K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.13K - €3.39K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€313K - €942K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.18K - €7.44K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Club Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €170K
Loyers mensuels
€1.44K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PP Grand Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€170K - €222K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€151K - €183K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.2K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€261K
Loyers mensuels
€1.2K - €1.96K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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