Condominium avec 2 chambre à vendre à Chamchuri Square Residence

(1 Avis)
Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1089182
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
92 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chamchuri Square Residence

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €234,000 (€2,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,260 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 28, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 92 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€123/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1089182

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€234,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€123/mo
Louer
€1,260/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: Chula Property
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 220
Zone du projet: 33,600 m2
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.1 Km
Emplacement: Pathum Wan, Bangkok
Chamchuri Square Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Chamchuri Square Residence

A vendre 4 A louer 16
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chamchuri Square Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €123 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Chamchuri Square Residence et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chamchuri Square Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Convient pour l'investissement
Lydie G., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce projet est rattaché à l'Université de Chulalongkorn, près de l'hôpital King Chulalongkorn Memorial ; un centre commercial se trouve juste en face du bâtiment et le projet n'est pas loin d'autres centres commerciaux célèbres. Je peux vous dire que l'achat d'un condo ici est très pratique. Même si le prix dans le passé était trop élevé, personne ne voulait acheter un condo ici, car il y avait des unités de 3 à 4 chambres. Cependant, ils les ont séparés de nos jours en unités de 1 à 2 chambres et vendus à un prix inférieur avec une décoration entièrement meublée et diverses installations. Si vous souhaitez investir dans la vente ou la location à l'avenir, vous pourriez en effet réaliser un bon profit.
Bangkok
Pathum Wan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chamchuri Square Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ashton Chula-Silom
Emplacement
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€156K - €472K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€134K - €325K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€391 - €1.14K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€106K - €278K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €883
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Triple Y Residence
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€132K - €278K
Loyers mensuels
€757 - €1.77K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Surawong
Emplacement
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.05M
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €3.03K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Chula
Emplacement
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
612
Prix des propriétés à vendre
€207K - €727K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€139K - €656K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€555 - €984
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Surawong
Emplacement
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€141K - €202K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€555 - €845
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.12M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.39K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€156K - €845K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
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