Condominium avec 2 chambre à vendre à CANVAS Cherngtalay

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1946525
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
59.09 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2025 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à CANVAS Cherngtalay

Cette propriété est une condominium de 59.09 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €284,000 (€4,800/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 8, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 59.09 m2
Prix parm2 €4,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€131/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1946525

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€284,000
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€131/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à CANVAS Cherngtalay, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: CANVAS Cherngtalay
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2025)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 175
Zone du projet: 8,400 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
CANVAS Cherngtalay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à CANVAS Cherngtalay

  • Piscine commune
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Unités disponibles à CANVAS Cherngtalay

A vendre 50 A louer 33

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Plan de financement

1BR Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 time payment (Within June 2025)
20%
3ème paiement
Au transfert
50%
2BR Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 time payment (Within June 2025)
20%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CANVAS Cherngtalay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €131 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez CANVAS Cherngtalay, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to CANVAS Cherngtalay et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at CANVAS Cherngtalay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 time payment (Within June 2025)
20%
3ème paiement
Au transfert
50%
2BR Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 time payment (Within June 2025)
20%
3ème paiement
Au transfert
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Fifth Element
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
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€732K - €1.18B
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.54K
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €1.44M
Loyers mensuels
€6.79K - €9.67K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€572K - €1.05M
Loyers mensuels
€3.66K - €9.15K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.12M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Riverhouse Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€442K - €1.2M
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.66K - €6.53K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Salila Sol
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.8M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€202K - €430K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€627K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€105K - €1.75M
Loyers mensuels
€915
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
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