Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siri Sathorn

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1942600
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
122.65 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siri Sathorn

Cette propriété est une condominium de 122.65 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €391,000 (€3,190/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 1, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 122.65 m2
Prix parm2 €3,190
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1942600

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€391,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Siri Sathorn, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Siri Sathorn
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2002)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 169
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Centralplaza Rama 3 - 1.2 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Siri Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Siri Sathorn

€391,094 €391,095
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Questions fréquemment posées

Centralplaza Rama 3 est le plus proche Centre Commercial to Baan Siri Sathorn et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Siri Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€144K - €274K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €1.18K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€152K - €653K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €3.13K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€188K - €204K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€653 - €1.57K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€138K - €196K
Loyers mensuels
€470 - €1.04K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€144K - €383K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€601 - €1.25K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€60.1K - €146K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €627
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
€313 - €653
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Ville
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€509K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€914 - €1.83K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Garden
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.18M
Loyers mensuels
€2.87K - €3.4K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€109K - €287K
Loyers mensuels
€392 - €731
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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