Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Koo Kiang

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U6614645
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
61.83 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Koo Kiang

Cette propriété est une condominium de 61.83 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,100 (€1,460/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juil. 24, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 61.83 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Koo Kiang
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6614645

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Koo Kiang, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Koo Kiang
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 256
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Koo Kiang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Baan Koo Kiang

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan Koo Kiang

€54,838 €151,459
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€631/mois
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Koo Kiang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Koo Kiang et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Koo Kiang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Design confortable et moderne
Ruethairat L., Thaïlande, il y a 8 ans
Un condominium dans le style des vacances à la maison avec la conception et standard, selon les Sansiri de. Le studio 1 chambre est fonctionnelle et dimensionnement parfait pour le lit, un coin salon et set de table 2 places. La cuisine est séparée, donc je ne suis pas à vous soucier de déranger les odeurs. Les matériaux conformes à la norme, et il y a des installations complètes disponibles comme une piscine, un jardin, un centre de remise en forme et un parking. L'emplacement devient les points forts du projet que vous pouvez marcher jusqu'à la plage et près de Hua Hin centres commerciaux et les centres communautaires. À des prix abordables, la qualité est tout à fait utile. Je pense qu'il est intéressant pour la vie ou un investissement à long terme.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Koo Kiang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Kun Koey
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €118K
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€314 - €993
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansaran Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€207K - €392K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€784 - €1.7K
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dao Tem Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€337K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€34.5K - €96.7K
Loyers mensuels
€209 - €497
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€115K - €1.44M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€601 - €3.92K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit D2 Residences
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €96.1K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €523
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalianglom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€915K - €2.07M
Loyers mensuels
€1.62K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€363K - €1.11M
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.05K - €3.66K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pakarang Sisom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€285K - €1.44M
Loyers mensuels
€1.18K - €2.48K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€416K - €1.18M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.61K
Année de construction
août 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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