Condominium avec 1 chambre à vendre à Via Botani

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1042396
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2026
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Via Botani

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €126,000 (€3,590/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €471 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 16, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €3,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1042396

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mes
Louer
€471/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendements locatifs
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Via Botani
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 137
Zone du projet: 10,300 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Via Botani Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Via Botani

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Via Botani, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Via Botani et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Via Botani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le condo est ombragé et calme.
Nadine Frazer, Brésil, il y a 8 ans
Très beau condo, excellent emplacement! Il est un condo très paisible et privé entouré d'espaces verts. L'expérience avec la nature et la conception de la pièce est une bonne division et décoré dans un style. Il y a un grand balcon avec une pelouse. C'est vraiment bon. J'ai toujours loué Via Botani Condo pendant 3 mois, il est donc très intéressant d'explorer Bangkok avec pleine capacité parce que le condo est au centre de la ville. Je peux aller partout. C'est très pratique. En termes d'installations, il est très bon. Il est à la fois une piscine et une salle de fitness de qualité. Et une autre chose, le personnel est bien élevé. En outre, un système de sécurité très efficace donne aux résidents se sentent en sécurité. J'aime se détendre ici.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Via Botani

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€392K - €575K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€784 - €1.7K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S47 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€280K - €915K
Loyers mensuels
€1.57K - €3.66K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Richmond Palace
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€389K - €470K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€862 - €2.74K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
49 Plus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €222K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€575 - €1.44K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
749 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€2.22M - €2.22M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.49K - €9.15K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€155K - €543K
▼ -16.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€146K - €331K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€575 - €1.57K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H Sukhumvit 43
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€144K - €1.46M
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €4.7K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€107K - €196K
Loyers mensuels
€470 - €1.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prommitr Villa
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€544K - €860K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.31K - €2.09K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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