Condominium avec 1 chambre à vendre à Vehha

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1930851
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
17 Étage
oct. 2025 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Vehha

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en oct. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€3,810/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2024
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €3,810
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Vehha
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1930851

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Vehha, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Vehha
Promoteur: Proud Real Estate
Construction: Complété (oct. 2025)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 364
Zone du projet: 8,438 m2
Point de repère le plus proche Takiab Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Vehha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Vehha

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine pour enfants
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    3ème
  • Gym commun
    3ème
  • Jacuzzi
    Rooftop
  • Zone de yoga
    27ème
  • Salle de jeux intérieure
    27ème

Unités disponibles à Vehha

€80,766 €596,628
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Vehha.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vehha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vehha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Takiab Beach est le plus proche Plage to Vehha et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Vehha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€782
1er paiement
Contact Payment
15%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
70%
1BR Plus
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
Contact Payment
15%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
70%
1BR Extra Bliss and 2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
Contact Payment
15%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
70%
Penthouse Horizon Bay
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€6,510
1er paiement
Contact Payment
€0
Acompte
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Vehha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€94.1K - €655K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€521 - €1.57K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Habana
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
652
Prix des propriétés à vendre
€64.2K - €262K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€262 - €1.31K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cabanas Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €236K
Loyers mensuels
€314 - €1.44K
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sra Suan
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
€1.26K - €1.7K
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€102K - €1.32M
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€616 - €2.75K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sanuk Residence
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€655K - €707K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.88K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Summer Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€76K - €209K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €917
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kiang Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
616
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €215K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €1.83K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €71.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Imm Aim
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €131K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€236 - €917
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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