Condominium avec 1 chambre à vendre à Unio H Tiwanon

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U265511
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.24 m2 Surface de l'unité
28 Étage
août 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Unio H Tiwanon

Cette propriété est une condominium de 34.24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,800 (€2,480/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2019
Updated il y a 6 ans
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambre à coucher 1
Taille 34.24 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U265511

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Unio H Tiwanon, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Unio H Tiwanon
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (août 2019)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 378
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT - 0.6 Km
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
Unio H Tiwanon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Unio H Tiwanon

€48,495 €104,292
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Unio H Tiwanon.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Unio H Tiwanon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Unio H Tiwanon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Unio H Tiwanon et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Unio H Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
563
Prix des propriétés à vendre
€64K - €154K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€287 - €653
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cuvee Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€75.5K
Loyers mensuels
€287 - €784
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1063
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €129K
▼ -25.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€222 - €470
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
646
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €104K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€248 - €575
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
€650
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flora Wongsawang
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€156K - €444K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€781 - €1.04K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
948
Prix des propriétés à vendre
€34K - €83.6K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€170 - €327
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Momento Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€60.1K
Loyers mensuels
€209
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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