Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

(1 Avis)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1620916
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,300 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 10, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1620916

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 745
Zone du projet: 8,372 m2
Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.7 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'emplacement est excellent, à côté de la route principale et proche de la gare BTS.
Anna S. Calovi, Allemagne, il y a 5 ans
C'est une option intéressante pour ceux qui cherchent un condo à investir. Ce projet vaut la peine d'être acheté, proche de la communauté. Il est facile de voyager à toutes les destinations. Bien que le parking communal soit limité, les visiteurs peuvent prendre des transports en commun, des bus ou une gare Bang Son BTS, situés à proximité. Le projet est de pointe, offrant des installations complètes, notamment des boutiques et des restaurants. Il existe deux types de chambres disponibles: une chambre à coucher et deux chambres à coucher.
Bangkok
Wong Sawang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€57.4K - €125K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €479
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.2K - €21.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €50.2K
Loyers mensuels
€164 - €214
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
€52K - €140K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €341
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
714
Prix des propriétés à vendre
€58K - €103K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1031
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €32.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €101K
Loyers mensuels
€429
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.1K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1705
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €146K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €505
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €84.5K
Loyers mensuels
€189 - €378
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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