Condominium avec 1 chambre à vendre à The Surawong

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Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U163666
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Surawong

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €143,000 (€3,570/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €561 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 22, 2022
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €3,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U163666

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €219,000
Bon
€172,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€315,000
Current asking Price: €143,000 | Advertised rental rate: €561/mo
This condominium is €76,000 BELOW MARKET (-35%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€143,000
Louer
€561/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Surawong
Promoteur: Chewathai
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 52
Zone du projet: 960 m2
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.4 Km
Emplacement: Si Phraya, Bangkok
The Surawong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Surawong

A vendre 4 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Surawong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to The Surawong et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Si Phraya

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Green Point Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€166K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€690 - €895
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€133K - €1.06M
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €3.07K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ITF Silom Palace
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
930
Prix des propriétés à vendre
€81.8K - €115K
Loyers mensuels
€409 - €1.53K
Année de construction
janv. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Chula-Silom
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€159K - €478K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €1.66K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€844K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€199K - €685K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€588 - €2.25K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€112K - €281K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €895
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€230K - €1.36M
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€895 - €3.84K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Chula
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
612
Prix des propriétés à vendre
€210K - €737K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€121K - €237K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€639 - €3.32K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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