Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sathorn-TanonPun

(2 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1169818
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 15, 2027
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sathorn-TanonPun

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €206,000 (€4,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €782 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 9, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €4,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Room Sathorn-TanonPun
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1169818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€206,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Louer
€782/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Sathorn-TanonPun
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 25
Bâtiments: 1
Unités: 219
Zone du projet: 2,692 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 0.4 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
The Room Sathorn-TanonPun Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Sathorn-TanonPun

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    23ème
  • Gym commun
    24ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    24ème

Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun

€138,186 €482,350
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sathorn-TanonPun.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sathorn-TanonPun, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sathorn-TanonPun et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Emplacement très pratique
Verified Former Resident, il y a 6 ans
La chambre Sathorn Pan est idéale pour les jeunes couples avec ou sans enfants - les installations sont magnifiques - modernes et jamais couronnées. J'aime vraiment y rester. Proche du BTS Surakas, belle chambre avec un grand espace plus grand que d'habitude. Faire face au sud est le meilleur pour moi.
Il vaut la peine de louer à un prix parfait.
Atcharaporn Keawwisut, Thaïlande, il y a 8 ans
Au début, j'ai investi dans l'achat d'une chambre ici parce que je pensais vivre. Mais cela vaut la peine de louer à un prix parfait. Mon locataire est un homme d'affaires. Je suis content et je ne pense pas que cela puisse gagner de l'argent pour moi. On s'attend à ce qu'il puisse être en mesure de revendre à l'avenir à un prix très rentable. La pièce que j'ai achetée est une unité de 1 chambre. La zone utilisable est assez large pour rester seul ou couples considérés comme très confortables. L'intérieur est luxueusement meublé et prêt à emménager, presque pas besoin d'acheter quelque chose de plus. Le projet dispose également d'installations complètes. Le locataire dit qu'il aime la piscine d'ozone au 23ème étage, car il est long, surplombant une vue imprenable sur la ville. L'atmosphère la nuit est belle. L'emplacement est également considéré comme excellent au centre du quartier des affaires près de Central Silom Complex, Wat Khaek, Humbhini Park et bien d'autres.
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Sathorn-TanonPun

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pabhada Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€122K - €777K
Loyers mensuels
€780 - €1.09K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€250K - €1.09M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€832 - €3.64K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Suite
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€133K - €494K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€465 - €2.08K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Treasure Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€201K
Loyers mensuels
€520 - €780
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€205K - €533K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€650 - €3.12K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tait Sathorn 12
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€325K - €2.24M
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €4.16K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anil Sathorn 12
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€299K - €1.05M
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€988 - €3.38K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€148K - €403K
Loyers mensuels
€520 - €1.3K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€111K - €312K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €1.51K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn House
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€156K - €455K
Loyers mensuels
€546 - €1.3K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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