Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Charan - Yaek Fai Chai Station

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Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U6156733
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.90 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Charan - Yaek Fai Chai Station

Cette propriété est une condominium de 34.90 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,000 (€2,610/SqM).

Caractéristiques

Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 1, 2026
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 34.90 m2
Prix parm2 €2,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6156733

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The President Charan - Yaek Fai Chai Station, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 394
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 0.2 Km
Emplacement: Bang Khun Si, Bangkok
The President Charan - Yaek Fai Chai Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The President Charan - Yaek Fai Chai Station

€67,528 €90,995
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The President Charan - Yaek Fai Chai Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The President Charan - Yaek Fai Chai Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to The President Charan - Yaek Fai Chai Station et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The President Charan - Yaek Fai Chai Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khun Si

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
So Origin Siriraj
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€119K - €153K
Loyers mensuels
€520
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€52K - €88.9K
Loyers mensuels
€221 - €260
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€78K - €143K
Loyers mensuels
€286 - €390
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Charan 30
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
307
Prix des propriétés à vendre
€78K - €104K
Loyers mensuels
€286 - €494
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
370
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €173K
Loyers mensuels
€312 - €871
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€208K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
1196
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €169K
Loyers mensuels
€234 - €572
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
dBURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €169K
Loyers mensuels
€286 - €624
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
1482
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €59.5K
Loyers mensuels
€247 - €390
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€65K - €74.1K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€247 - €520
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
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