Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Phetkasem Condominium

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Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U1879042
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.50 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Phetkasem Condominium

Cette propriété est une condominium de 31.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,000 (€2,320/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 31.50 m2
Prix parm2 €2,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1879042

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Parkland Phetkasem Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Narai Property
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 28
Bâtiments: N/A
Unités: 895
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song MRT - 0.7 Km
Emplacement: Bang Khae, Bangkok
The Parkland Phetkasem Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium

€62,053 €169,475
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Phetkasem Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Phetkasem Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Phetkasem Condominium et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Parkland Phetkasem Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€284K - €414K
Loyers mensuels
€651
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malee Dormitory
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €164K
Loyers mensuels
€221 - €469
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€264K - €300K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muban Phatcharavill
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Master Bangkhae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€560K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
€834
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€44K - €80.5K
Loyers mensuels
€417
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supawan 5
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€248K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €54.7K
Loyers mensuels
€417
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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