Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Ramintra 83 Station

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1122488
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.78 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Ramintra 83 Station

Cette propriété est une condominium de 22.78 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,400 (€2,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 14, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 22.78 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1122488

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Origin Ramintra 83 Station, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 8
Unités: 879
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 8.8 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
The Origin Ramintra 83 Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Installations populaires à The Origin Ramintra 83 Station

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station

A vendre 24 A louer 10
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Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€71,000
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Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€127,000
€2,890/m2
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SDB 2 SDB
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€65,400
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€66,700
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€133,000
€3,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 6 Étage
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€133,000
€3,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 43.91 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€136,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 43.91 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€136,000
€3,100/m2
Chambres 2 Chambres
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Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Ramintra 83 Station
€68,200
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Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
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Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Ramintra 83 Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Ramintra 83 Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Origin Ramintra 83 Station et il se trouve à 8.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Origin Ramintra 83 Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
2568
Prix des propriétés à vendre
€27.6K - €57.1K
Loyers mensuels
€132 - €165
Année de construction
janv. 2010
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Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
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1568
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €49.4K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
417
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €65.3K
Loyers mensuels
€203 - €251
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€210K - €218K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Centro Ramindra
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€35.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
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Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€1.5K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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