Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

(1 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U6433837
6% Rendements locatifs
Annonce vérifiée
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.50 m2 Surface de l'unité
26 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Cette propriété est une condominium de 31.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,800 (€2,820/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2026
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambre à coucher 1
Taille 31.50 m2
Prix parm2 €2,820
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6433837

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 33
Bâtiments: 1
Unités: 667
Zone du projet: 5,884 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 1.8 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème

Unités disponibles à The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

€65,283 €339,476
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo près des grands magasins
Sheung Lee, Singapour, il y a 7 ans
J'aime la vie privée et l'atmosphère ombragée ici. La conception permet aux résidents de se rapprocher de la nature. De la zone commune, il y a des arbres verts dispersés dans la zone du projet. Il a l'air confortable et très relaxant. Cela me fait oublier la ville de la ville tout le temps que je suis dans le projet. Il y a très peu de pièces à choisir ici, seulement 1 chambre et 2 chambres à coucher, qui ne conviennent pas aux grandes familles, mais c'est parfait pour moi qui aime le confortable et non sérieux de la taille de l'espace de vie, car je ne reste que pour un bref délais. La chambre que j'ai louée est entièrement meublée et dispose d'appareils complets. En outre, la zone commune propose diverses installations pour répondre aux besoins des résidents, tels qu'une piscine d'eau salée extérieure et un gymnase sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Il y a un service de navette de la station Condo à Phetchaburi MRT pour accroître la commodité et réduire les tracas de voyage, car le condo est situé assez loin de la gare Skytrain. Cependant, cet endroit est proche de nombreux grands magasins réputés, tels que l'Emporium et l'Emquartier, qui convient à la vie. Je le recommande.
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€101K - €260K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €917
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €223K
▼ -25.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€262 - €1.18K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.23M
Loyers mensuels
€5.76K - €7.34K
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€110K - €262K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €1.31K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chapter Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €275K
Loyers mensuels
€445 - €1.31K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
JC.Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€147K - €228K
Loyers mensuels
€1.21K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€90.4K - €1.05M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€419 - €3.93K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€86.5K - €288K
Loyers mensuels
€354 - €1.7K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€652K - €3.54M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.36K - €11.8K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€574K - €1.41M
Loyers mensuels
€1.97K - €4.32K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
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