Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Chula-Samyan

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Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U6207319
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.65 m2 Surface de l'unité
8 Étage
mars 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Chula-Samyan

Cette propriété est une condominium de 28.65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €157,000 (€5,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €678 par mois.

Caractéristiques

Piscine loungePiscine lounge BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 24, 2026
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 28.65 m2
Prix parm2 €5,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon, Résidence / Immeuble
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6207319

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€157,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/月
Louer
€678/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Nest Chula-Samyan
Promoteur: The Nest Property
Construction: Complété (mars 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 332
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 1.9 Km
Emplacement: Maha Phruettharam, Bangkok
The Nest Chula-Samyan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Installations populaires à The Nest Chula-Samyan

  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à The Nest Chula-Samyan

€126,210 €171,561
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nest Chula-Samyan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Chula-Samyan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to The Nest Chula-Samyan et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€261
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Maha Phruettharam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€169K - €463K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€520 - €1.43K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€179K - €247K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€585 - €1.01K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€122K - €182K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€520 - €858
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€177K - €1.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€137K - €372K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€416 - €1.17K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€106K - €286K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €910
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Triple Y Residence
Emplacement
Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€122K - €286K
Loyers mensuels
€650 - €1.69K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€177K - €442K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€676 - €1.69K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€221K
Loyers mensuels
€663 - €702
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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