Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Premium Ratchada 32

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U6765493
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.70 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Premium Ratchada 32

Cette propriété est une condominium de 34.70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,700 (€2,180/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2026
Updated il y a 7 heures
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 34.70 m2
Prix parm2 €2,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6765493

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Cube Premium Ratchada 32, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 171
Zone du projet: 2,068 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 1.4 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
The Cube Premium Ratchada 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Cube Premium Ratchada 32

€65,283 €86,175
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cube Premium Ratchada 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cube Premium Ratchada 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Cube Premium Ratchada 32 et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Cube Premium Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chantharakasem

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ease Ratchada
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €60.1K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vino Ratchada 32
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€66.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €105K
Loyers mensuels
€251 - €497
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€104K - €136K
Loyers mensuels
€314 - €471
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maroon Ratchada 32
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €123K
Loyers mensuels
€261 - €444
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Piyaphirom
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€77.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cybiq Ratchada 32
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €123K
Loyers mensuels
€235 - €654
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J. W. Place
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€31.4K - €39K
Loyers mensuels
€99 - €154
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratcha-Apha Tower
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchaarpa Tower
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€33.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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