Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

 (Laisser un avis)
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1803030
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
30 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €75,500 (€2,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €303 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription avr. 12, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1803030

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Louer
€303/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 33
Bâtiments: N/A
Unités: 565
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Wa MRT - 0.5 Km
Emplacement: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

A vendre 2 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Wa MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1049
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €96K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €379
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€80.6K - €118K
Loyers mensuels
€227 - €366
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
793
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
€253 - €354
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €68.9K
Loyers mensuels
€227 - €240
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
835
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €84.8K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €455
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
584
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €130K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €758
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€149K - €169K
Loyers mensuels
€758 - €1.01K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1161
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €176K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €328
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€47K - €111K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €316
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays