Condominium avec 1 chambre à vendre à Sena Kith MRT - Bangkae

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Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U6084528
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2027
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sena Kith MRT - Bangkae

Cette propriété est une condominium de 23 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €36,500 (€1,590/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €196 par mois.

Caractéristiques

TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2026
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6084528

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Louer
€196/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Sena Kith MRT - Bangkae
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (janv. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 210
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 0.9 Km
Emplacement: Bang Khae, Bangkok
Sena Kith MRT - Bangkae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Sena Kith MRT - Bangkae

€36,502 €36,503
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sena Kith MRT - Bangkae, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sena Kith MRT - Bangkae, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to Sena Kith MRT - Bangkae et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sena Kith MRT - Bangkae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€57.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €59.8K
Loyers mensuels
€222
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Origin Bangkae
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
1477
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
€225 - €575
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €48.3K
Loyers mensuels
€170 - €222
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
791
Prix des propriétés à vendre
€34.5K - €39.2K
Loyers mensuels
€196 - €235
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€49.4K
Loyers mensuels
€209
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€731
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €54.9K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€337K - €431K
Loyers mensuels
€3.13K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €80.7K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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