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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Royal Place 1
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €113,000 €138,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Royal Place 1 [Leasehold]

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U36805
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    64 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    déc. 1997 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €113,000
    €138,000
    4

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Royal Place 1

    Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €113,000 (€1,770/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 8, 2017
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambre à coucher 1
    Taille 64 m2
    Prix parm2 €1,770
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U36805

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €113,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Regent Royal Place 1
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 1997)
    Étages: 29
    Bâtiments: N/A
    Unités: 380
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Regent Royal Place 1 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Regent Royal Place 1

    A vendre 3 A louer 21
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Regent Royal Place 1.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Regent Royal Place 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Regent Royal Place 1 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Regent Royal Place 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est en bon état
    Danny Enochs, Autriche, il y a 6 ans
    Je ne peux pas croire que ce projet a été achevé il y a 20 ans parce que l'ensemble du bâtiment a l'air neuf. La chambre I est une unité en direct d'une chambre dont la chambre est beaucoup plus large qu'un condo normal. L'emplacement est idéal, non loin de Ratchadamri BTS, à seulement 5 minutes à pied. Ainsi, il est facile de se déplacer et vous inquiétez pas moins d'un embouteillage. Je vais habituellement au Siam comme il est juste une station de BTS loin. Comme d'autres condos, les installations sont basiques, comme une piscine, les ascenseurs et un centre de remise en forme. Ils ne sont pas aussi fascinant que d'autres condos neufs, mais ils sont en bon état. Dans l'ensemble, je suis satisfait de la place. Je pense que le prix est raisonnable, compte tenu de sa qualité et son emplacement.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Regent Royal Place 1

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €555K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €6.31K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Maneeya
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €404K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €3.78K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Langsuan Ville
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €459K - €1.01M
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €3.03K
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €3.28M - €11.4M
    Loyers mensuels
    €8.07K - €25.2K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €702K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €12.6K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Somthavil
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €530 - €2.52K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rajprasong
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €1.26M
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €858 - €5.05K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €574K - €845K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €2.52K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbana Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    247
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €278K
    ▼ -13.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €4.67K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Scope Lang Suan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M - €4.59M
    Loyers mensuels
    €4.04K - €12.1K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Regent Royal Place 1
    Favoris
    Hansar Rajdamri
    The Royal Maneeya
    Langsuan Ville
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    Scope Lang Suan
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