Condominium avec 1 chambre à vendre à President Place [Leasehold]

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1151540
10% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 1999 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à President Place

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,600 (€2,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €759 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2022
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €2,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment President Place
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1151540

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,600
Louer
€759/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: President Place
Promoteur: President Place
Construction: Complété (déc. 1999)
Étages: 27
Bâtiments: 1
Unités: 168
Zone du projet: 4,000 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.3 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
President Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à President Place

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    8ème

Unités disponibles à President Place

A vendre 3 A louer 17
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à President Place.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à President Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to President Place et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Chambre correcte avec un mobilier complet
Claire White, Australie, il y a 5 ans
J'adore cet endroit car il est pas loin de la station BTS Chidlom. Vous pouvez marcher pendant moins de 5 minutes. Le projet lui-même peut paraître un peu vieux, mais l'intérieur est toujours correct. La chambre que je suis resté dans une chambre à deux chambres, une taille correcte, complète les meubles. La conception peut ne pas sembler moderne. Beaucoup de gens disent que c'est un peu vieux jeu, mais je l'aime. Je pense qu'il est vintage. La piscine est pas très large, donc il ne peut pas être utilisé pour l'exercice. Si vous allez vous asseoir et froid, il est considéré comme correct, bonne ambiance. Le prix est raisonnable compte tenu de sa situation tout à fait dans la zone principale.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches President Place

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
28 Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€276K - €1.64M
▲ 42% sur-évalué
Loyers mensuels
€886 - €3.8K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €2.25M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.02K - €6.33K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€177K - €342K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €2.15K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Maneeya
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€278K - €405K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.8K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somkid Place
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somkid Gardens
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€721K - €2.53M
Loyers mensuels
€987 - €3.8K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New House Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€426K - €502K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €4.43K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
757
Prix des propriétés à vendre
€240K - €542K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€278K - €704K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €12.7K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Scope Lang Suan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €4.61M
Loyers mensuels
€4.05K - €12.1K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
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