Condominium avec 1 chambre à vendre à Payoon Garden Cliff Condominium

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Unité ID: U5414290
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
80 m2 Surface de l'unité
6 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Payoon Garden Cliff Condominium

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,800 (€785/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2015)

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 80 m2
Prix parm2 €785
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5414290

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Payoon Garden Cliff Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 400
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nam Rin Beach - 6.3 Km
Emplacement: Ban Chang, Rayong
Payoon Garden Cliff Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Payoon Garden Cliff Condominium

€51,691 €379,511
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Payoon Garden Cliff Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Payoon Garden Cliff Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Nam Rin Beach est le plus proche Plage to Payoon Garden Cliff Condominium et il se trouve à 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Payoon Garden Cliff Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Ban Chang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Banchang Cliff View
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€37.9K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.4K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
banchang chiff
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Rung Tawan
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€52.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
€392
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €78.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirikun Grand View
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.5K
Loyers mensuels
€314
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Bay View
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€51.8K
Loyers mensuels
€314
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Sense 1
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €118K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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