Condominium avec 1 chambre à vendre à Olympus City Garden

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1706016
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Olympus City Garden

Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €69,200 (€2,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €366 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 27 m2
Prix parm2 €2,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Palm View, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Apollo
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1706016

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Louer
€366/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Olympus City Garden
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 1060
Zone du projet: 13,084 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Olympus City Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Olympus City Garden

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Olympus City Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Olympus City Garden, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Olympus City Garden et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Quarterly Payments
60%
3ème paiement
Au transfert
20%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le meilleur endroit à Pattaya
Verified Current Resident, il y a 11 mois
Superbe résidence en plein cœur de Pattaya, pourtant si paisible. Les jardins et les piscines sont magnifiques et toujours parfaitement entretenus : un tel niveau de soin est rare. La salle de sport et le sauna sont impeccables, et le service de sécurité vous assure une totale sécurité. Les espaces communs sont lumineux, calmes et dégagent une véritable atmosphère de resort. C'est l'un des complexes les mieux gérés où j'ai séjourné.
Condo de luxe européen
Suvit M., Thaïlande, il y a 6 ans
Mon ami et moi exploitons l'ensemble des affaires à Pattaya, et nous avons tous deux décidé de l'acheter. L'emplacement est correct, à proximité des restaurants et la ville de Pattaya. Il est tout à fait novateur et juste récemment achevé. La conception du projet est très beau et attrayant. Nous avons choisi les types 2 chambres. La chambre est entièrement meublée avec des styles européens. Pas déçu du tout! En outre, il y a un grand balcon pour obtenir de l'air frais et de regarder la piscine confortablement. Le projet environnant est très confortable, comprenant un jardin de loisirs, allées relié à d'autres bâtiments. Il est très pratique et accessible. Nous aimons nager tellement parce que la piscine est vaste et propre. L'équipe de direction est aussi bonne et prend toujours soin des résidents bien. Je suis ravi et je souhaite à l'équipe de maintenir cette norme pour toujours.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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N/A
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