Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Mega Plus Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1952836
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45.93 m2 Surface de l'unité
22 Étage
janv. 2025 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Mega Plus Bangna

Cette propriété est une condominium de 45.93 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€2,720/SqM).

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription oct. 20, 2024
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambre à coucher 1
Taille 45.93 m2
Prix parm2 €2,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Noble Nue Mega Plus Bangna
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1952836

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€125,000
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Nue Mega Plus Bangna , et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Nue Mega Plus Bangna
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (janv. 2025)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 1005
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 0.4 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Nue Mega Plus Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Nue Mega Plus Bangna

  • Terrain de golf extérieur
    38ème
  • Piscine commune
    37ème
  • Gym commun
    37ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    38ème
  • Mini-Théâtre
    38ème

Unités disponibles à Nue Mega Plus Bangna

A vendre 51 A louer 40

No Matched Units

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nue Mega Plus Bangna .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nue Mega Plus Bangna, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nue Mega Plus Bangna, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Nue Mega Plus Bangna et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nue Mega Plus Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
2 mois après la signature du contrat
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€119K - €190K
Loyers mensuels
€836 - €915
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €162K
Loyers mensuels
€392 - €784
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
371
Prix des propriétés à vendre
€745K - €2.22M
Loyers mensuels
€3.14K - €13.1K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Villa 2
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.78M - €1.78M
Loyers mensuels
€3.14K - €4.57K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€47K - €95.4K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.8K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
4047
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €70.3K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€157 - €444
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€431K - €941K
Loyers mensuels
€2.06K - €5.1K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noww Mega
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2040
Prix des propriétés à vendre
€65.1K - €169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
A Space Mega 2
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€56.6K - €162K
Loyers mensuels
€261 - €1.31K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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