Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Reflex

(1 Avis)
Phaya Thai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1386180
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 16, 2026
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
82.29 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Reflex

Cette propriété est une condominium de 82.29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €287,000 (€3,490/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €939 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 82.29 m2
Prix parm2 €3,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1386180

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€287,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/月
Tenant Rental Rate
€939/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Reflex
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 210
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phaya Thai, Bangkok
Noble Reflex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Noble Reflex

€153,830 €494,865
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Reflex.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Reflex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble Reflex et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un condo de grande hauteur, près de Ari Bts
Man Hariyaphunchai, Thaïlande, il y a 8 ans
Je suis ici depuis longtemps. Il s'agit d'un grand projet qui comprend plus de 200 unités résidentielles. Bien que le condo ait été achevé il y a longtemps, le bâtiment et les chambres sont plus nouveaux et modernes que prévu. Ma chambre louée est spacieuse et entièrement meublée, avec une belle vue sur la ville. Il y a deux types de chambres à sélectionner parmi: 1 chambre et 2 chambres. Les commodités comprennent une piscine, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24. En outre, le projet est à seulement 250 mètres de Ari BTS, et de nombreux bus traversent la zone. Voici ce qui répond parfaitement au bien-être urbain dans cette communauté de la circulation congestionnée. Il est également entouré de 7-Eleven, Seon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus, etc.
Bangkok
Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble Reflex

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€255K
Loyers mensuels
€521 - €1.17K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
€365 - €651
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reform
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€221K - €364K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€495 - €1.95K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centurion Park
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €227K
Loyers mensuels
€508 - €1.17K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€214K - €323K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€521 - €1.3K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€102K - €232K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€166K - €521K
Loyers mensuels
€521 - €1.56K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€141K - €261K
Loyers mensuels
€521 - €1.17K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€248K - €1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€198K - €378K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.43K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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