Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Reva Charoennakhon

(1 Avis)
Samre, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U2012936
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.20 m2 Surface de l'unité
11 Étage
mars 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Reva Charoennakhon

Cette propriété est une condominium de 33.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €99,600 (€3,000/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 13, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher 1
Taille 33.20 m2
Prix parm2 €3,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U2012936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€99,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Na Reva Charoennakhon, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Na Reva Charoennakhon
Construction: Complété (mars 2024)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 253
Zone du projet: 2,723 m2
Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 1.5 Km
Emplacement: Samre, Bangkok
Na Reva Charoennakhon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Na Reva Charoennakhon

  • Jardin commun
    1er
  • Piscine commune
    29ème
  • Zone enfants en plein air
    7ème
  • Club enfant
    7ème
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Na Reva Charoennakhon

€99,457 €579,331
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Na Reva Charoennakhon.
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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€785
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
€2

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Na Reva Charoennakhon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Na Reva Charoennakhon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Na Reva Charoennakhon et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Na Reva Charoennakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€785
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
€2

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le projet élégant surplombant la rivière Chao Phraya
Andre Roulston, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le projet est toujours en construction. J'ai eu l'occasion de visiter la salle d'exposition. La chambre est magnifiquement décorée, les matériaux sont de bonne qualité et le projet est suffisamment réfléchi pour décorer certains meubles (cuisinière à gaz, capuche). Le projet comprend également des installations de base. Cet endroit est fantastique car il y a de nombreux restaurants près de la rivière Chao Phraya, des hôpitaux et des écoles. En outre, il est que de 5 minutes seulement pour voyager à Asiatique le Riverfront. Ce que j'aime le plus, c'est que le vendeur parle bien et me donne beaucoup de conseils.
Bangkok
Samre

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Na Reva Charoennakhon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€159K - €1.42M
Loyers mensuels
€444 - €1.8K
Année de construction
mars 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
906
Prix des propriétés à vendre
€65.1K - €549K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €3.27K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tridhos City Marina
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€915K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€90K - €492K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€562K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elite 12
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€248K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
830
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €188K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nyx by Sansiri
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
853
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €78.4K
Loyers mensuels
€222 - €471
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Complété
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