Condominium avec 1 chambre à vendre à M Thonglor 10

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U5694801
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2027
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
57.50 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à M Thonglor 10

Cette propriété est une condominium de 57.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €206,000 (€3,590/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €940 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2025
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 57.50 m2
Prix parm2 €3,590
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment M Thonglor 10
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5694801

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€206,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mo
Louer
€940/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: M Thonglor 10
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 173
Zone du projet: 1,916 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
M Thonglor 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à M Thonglor 10

  • Piscine commune
    21ème
  • Gym commun
    21ème
  • Salon
    21ème
  • Salon
    22ème

Unités disponibles à M Thonglor 10

€103,148 €913,973
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Thonglor 10.
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€1,128/mois
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à M Thonglor 10, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €98 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Thonglor 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to M Thonglor 10 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at M Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Kasima L., Thaïlande, il y a 7 ans
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches M Thonglor 10

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€110K - €888K
▼ -19.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €2.49K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€162K - €681K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€603 - €2.88K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€83.8K - €262K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€314 - €1.42K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT10 Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
933
Prix des propriétés à vendre
€112K - €614K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€173K - €760M
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€760 - €3.41K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VILLAZZO 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.88M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€655K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€308K - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€181K - €467K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€194K - €1.07M
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€663 - €3.31K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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