Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramintra-Laksi

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1787048
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramintra-Laksi

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,900 (€1,560/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Golf, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1787048

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Ville Ramintra-Laksi, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 14
Bâtiments: N/A
Unités: 1269
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 4.4 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Lumpini Ville Ramintra-Laksi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Lumpini Ville Ramintra-Laksi

€36,502 €62,576
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Ramintra-Laksi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Ramintra-Laksi et il se trouve à 4.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Ville Ramintra-Laksi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Anusawari

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1568
Prix des propriétés à vendre
€36.1K - €50.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €93.6K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€286 - €520
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ammarin Niwet 1
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€465K - €910K
Loyers mensuels
€3.12K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Interchange
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €101K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €468
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€62.9K - €169K
Loyers mensuels
€312 - €1.03K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silk Place
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€82.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 3
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€65K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €65.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
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