Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Ramintra-Laksi

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U82730
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.31 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Ramintra-Laksi

Cette propriété est une condominium de 28.31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €36,500 (€1,290/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 25, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 28.31 m2
Prix parm2 €1,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U82730

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €70,400
Bon
€51,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€93,400
Current asking Price: €36,500 | Rental estimate: €180/mo
This condominium is €33,900 BELOW MARKET (-48%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Place Ramintra-Laksi, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 14
Bâtiments: N/A
Unités: 516
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 7.9 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Lumpini Place Ramintra-Laksi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Lumpini Place Ramintra-Laksi

A vendre 4 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Ramintra-Laksi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Place Ramintra-Laksi et il se trouve à 7.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Ramintra-Laksi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Anusawari

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1269
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €50.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€151 - €177
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ammarin Niwet 1
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€984K
Loyers mensuels
€3.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Interchange
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €90.6K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €164K
Loyers mensuels
€303 - €833
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
442
Prix des propriétés à vendre
€29K - €35.1K
Loyers mensuels
€174
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 3
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
532
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €56.8K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€90.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 18
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1490
Prix des propriétés à vendre
€92.1K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€177
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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