Condominium avec 1 chambre à vendre à Living Nest Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1154456
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Living Nest Ramkhamhaeng

Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €48,200 (€1,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €203 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 25 m2
Prix parm2 €1,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1154456

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Louer
€203/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Living Nest Ramkhamhaeng
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 546
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.9 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Living Nest Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Living Nest Ramkhamhaeng

A vendre 5 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Living Nest Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Living Nest Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Living Nest Ramkhamhaeng et il se trouve à 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Living Nest Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
827
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €101K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €457
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Hua-Mak
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €149K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€266 - €634
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
737
Prix des propriétés à vendre
€96.7K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
682
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €170K
Loyers mensuels
€190 - €710
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1698
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €170K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €381
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fak Khao Pode
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €91.3K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Itsara Condominium
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€17.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€13.2K - €19K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Ladprao 113
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €65.3K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €279
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€50K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
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